國家銀行近期公布的數據顯示，目前越南金融系統的越南不動產信貸餘額已達到3480兆越南盾，相當於1400億美金。
若與2023年底的數字相比，僅一年多時間就增加了約五千九百億越南盾，成長率達20%。
國家銀行行長阮氏紅在政府與地方會議上指出，目前仍有許多房地產項目面臨困境。
她表示，若能有效解決這些問題，將有助於資金回流銀行系統，提升資金流通效率。
她特別強調，透過改革、解決困境、減少中間層級以及縮短項目審批時間，將能提高資金使用效率，使銀行業更好地服務民眾和企業的信貸需求。
2024年第四季財務報告顯示，多家銀行大幅增加了房地產經營貸款。
其中，VPBank的房地產經營貸款餘額達到一萬八千六百七十三億越南盾，年增62.5%，占總信貸餘額近30%。
SHB的相關信貸餘額達一萬二千二百九十七億越南盾，較2023年底成長67.8%。
HDBank和MB Bank也分別有17.2%和27.3%的成長。
中小型銀行在房地產信貸方面表現更為突出，VIB的貸款成長達240%，KienlongBank的貸款餘額更達到2023年同期的4倍。
BVBank、PGBank和TPBank也都有可觀的成長幅度，分別為53%、38%和46%。
越南銀行協會副主席兼秘書長阮國雄表示，即使在房地產業最艱困時期，該領域的信貸成長率仍維持高檔，顯示銀行業持續支持企業發展。
不過他也強調，房地產企業必須承擔相應責任，銀行資金將優先投向實力雄厚、項目透明的企業。
展望未來，銀行業將持續支持房地產投資，但主要提供短期資金，中長期資金需求則應透過債券、證券等資本市場管道滿足。
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