面對河內房地產市場住房供應短缺，特別是中檔公寓供應不足導致房價持續上漲的問題，專家建議需要通過建設便利的都市和發展衛星城市來穩定房價，並將人口從市中心分散至郊區。
目前河內大部分市區的住房價格已超過每平方公尺7,000萬越南盾，即使月薪擁有3000萬至4000萬越南盾的民眾仍難以買到合適的房子。
越南自然資源與環境部土地管理局副局長黎文平指出，不僅新推出的公寓價格高漲，舊公寓和舊集合住宅的價格也比以前上漲了1.5至2倍。
為解決這一問題，政府需要迅速開發更多市區用地，並在河內周邊發展衛星城市。
專家建議中等及低收入民眾可考慮購買距離市中心約15至20公里的房產。
越南銀行協會副會長阮國雄則認為，未來對第二套房產徵稅是穩定房價的必要措施。
都市規劃專家黃友飛博士表示，河內正朝向多極化城市發展，政府已啟動多項重要計劃，包括和樂國家大學計畫、和樂高科技園區等項目。
這些決策將形成一條沿著昇龍大道的都市發展軸線，連接河內市中心與西部都市群。
同時，河內正積極發展都市捷運交通系統，計劃在2035年前完成14條捷運路線和相關基礎設施建設。
這些新都市區將被規劃為獨立城市，擁有完善的就業環境與綠化設施。
這種發展模式不僅可以增加住房供給，還能有效改善交通壓力，為河內房地產市場帶來長期穩定。
推薦閱讀: 越南房地產價格全面上漲，河內漲幅最驚人！