越南房地產新聞與市場趨勢

最新的越南房地產市場新聞與不動產動態，從越南住宅、商業地產到工業區動態。深入剖析越南不動產市場趨勢、政策變動與各城市、區域的投資潛力。無論您是剛開始探索越南房地產市場的新手，還是尋求優質資產配置的資深投資人，我們的專業報導和數據分析都能協助您在瞬息萬變的越南房市中找到最具吸引力的投資機會。

河內多個未取得房產證的高級公寓價格持續飆漲，部分建案比開盤時上漲了2倍至3倍。雖然這些房屋缺乏房產證，但在住房供給短缺下仍吸引許多越南買家購入。越南房地產專家建議，投資時應儘量避免沒有房產證的不動產，…

越南銀行業房地產信貸餘額較2023年底大幅成長20%，達3480兆越南盾。多家銀行積極投入房地產貸款，大型銀行如VPBank年增62.5%，中小型銀行如VIB更成長240%。銀行業承諾持續支持房地產投…

2024年越南房地產投資逆勢增長，工業地產市場表現突出，北部工業園區入駐率達80%。然而，全球貿易戰風險或將為市場帶來挑戰，越南政府積極制定應對措施，專家建議需把握供應鏈轉移機遇，同時加強基礎建設，提…

河內房市供給量雖有改善，但公寓價格持續上漲，高價位住宅佔比大幅提升。2024年新建公寓供給創近年新高，然而售價超過40億越南盾的公寓已佔總銷售量近六成，平價房源供給不足，致使中等收入購屋者面臨更大壓力…

河內市政府積極推動北慈廉區佔地203.66公頃的生物科技園區建設，市政府主席陳士青要求相關部門加快專案執行進度，目標於9月2日動工。該專案始於2007年，因法規變動曾受阻，現已基本解決障礙。園區建設不…

河內市計劃打造十條捷運線，總長413公里，預計2045年前分三階段完工，總投資額達550億美元。除已營運的吉靈—河東線外，目前有兩條重要路線正在建設中，其中一條獲法國等機構貸款支持，另一條則獲日本援助…

隨著美越關係升溫，越南半導體產業迎來半世紀以來的發展契機。越南政府規劃2030年前培育5萬名工程師，其中包含3.5萬名生產人才及1.5萬名設計人才，半導體工程師人數在2025年將達6,000人。越南政…

海防市承諾投入11兆越盾建設老街-河內-海防鐵路專案，其中6兆越盾用於土地徵收，5兆越盾投入港口支線建設。此鐵路全長近391公里，連接9個省市，採用新建單軌設計，預計2030年前完工，總投資額達203…

北江省人民委員會向4個工業區投資項目頒發投資註冊證書，包括宋梅-義中、義興、同福及美泰工業區，總投資額達10.6兆越南盾。這些項目預計可創造約92,500個就業機會，將有助於推動北江省的工業發展。北江…

興安省計劃投資近10兆越南盾，建設一條56公里長的重要省際道路，連通Ecopark生態城市至興安市。該道路將採用二級平原公路標準，途經文江、快州、金洞三縣，沿線建設多座橋樑。此計畫已獲得投資方針批准，…

北寧省一日內核准六項大型不動產投資案，總額達25億美元，包括新都市區開發、觀光休閒等多元化建設。最大規模為仙游縣299公頃新都市開發案，其次為慈山市199公頃新都市及觀光設施案。這些投資計畫將進一步強…

河內捷運5號線正式拍板定案，預計於2025年開工興建。這條捷運全長近39公里，從河內市中心延伸至和樂高科技園區（河內科學園區）總投資逾65兆越南盾。採用雙軌標準軌距設計，將會是2025年越南最重要的基…

越南建設部報告顯示，2024年全國主要城市房地產價格較2023年大幅上漲，河內地區漲幅最大，公寓價格上漲40%-50%，獨棟房屋漲30%-40%。胡志明市各類房地產價格漲幅相對較小，公寓上漲20%-3…