越南憑藉其在全球供應鏈中的優勢地位，正逐漸成為大型科技企業的重要戰略佈局之一。
根據越南計劃投資部外商投資局的統計，2024年該國外商直接投資(FDI)總額達382億美元，其中半導體、能源和電子製造等高附加價值產業占據重要比例。
目前越南全國工業用地面積超過38,200公頃，分布在203個營運中的工業區，較去年同期成長5%。
越南因地理位置鄰近中國科技重鎮，成為企業實施供應鏈多元化策略的最佳選擇，有助於降低對中國依賴的地緣政治風險。
越南政府積極投入基礎建設，將7%的GDP用於南北高速公路、國際機場以及深水港等重要項目建設。
這些基礎設施直接讓越南可以與世界接軌，大幅提升越南對外資的投資吸引力，加上充足的勞動力、支持高科技的政策，使其成為外商的理想投資地點。
近期越南與輝達(Nvidia)簽署合作協議，象徵著該國邁向人工智慧研發的重要里程碑，越南擁有全球第二大稀土儲存量，為半導體產業發展提供重要優勢。
截至目前為止，越南政府已核准至2030年的半導體產業人力資源發展計畫，預計培育5萬名以上相關領域大學畢業生。
政府同時推出多項配套措施，包括設立支持高科技項目的投資基金，核定全國電力發展計畫，確保穩定的電力供應。
未來三年，越南將持續升級現有工業園區，隨著政府的半導體政策支持及不斷升級的基礎建設，越南不動產的工業地市場將持續吸引高科技產業投資者的關注。