越南零售市場在政府積極推動刺激消費、支持企業經營以及發展內需市場的政策指導下，正在迎向大爆發的時代。
根據2024年第四季的市場數據顯示，河內和胡志明市的零售空間供給穩定。
其中，購物中心以63%的比例主導供給市場，新世代商場整合多元便利設施，成為客人消費的重點偏好。
相較於泰國、印尼或新加坡等區域市場，越南零售市場雖仍處於起始階段，但在後疫情時期已經漸漸出現明顯的大幅成長。
過去越南消費者偏好在國外購物，尤其會去泰國曼谷或新加坡，但隨著國內消費需求增加，越南逐漸成為國際品牌擴展的重點市場，並吸引大型零售集團投資。
預計在2025年至2030年之間，越南零售市場將出現爆發性成長，尤其以首都河內市為最主要的外資戰場。
在越南河內，不僅外資搶進卡位，許多越南財團也早早就選定了開設購物中心的地點。
繼2023年韓國樂天在河內市的大型商場Lotte Mall Westlake成功開幕後，2026年將有Hanoi Centre加入市場，2027年更將迎來Thiso Mall和日商高島屋購物中心在西湖區的盛大開幕。
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各國外資投資陸續湧入河內市，預期將為2025年至2026年間的越南零售市場注入強勁的發展動力。
河內受惠於多項有利因素，包括龐大人口基數、高比例年輕族群、持續擴大的中產階級和富裕年輕消費群、電子商務蓬勃發展、觀光客數量增加，以及國際品牌的強勁投資。