2025年初以來，河內不動產市場獲得許多買家的高度關注，整體市場成交量比前一年成長許多。
根據越南不動產公司Savills的研究部指出，越南修訂《房地產經營法》、《土地法》和《住房法》等法規，讓市場透明度提升，明顯保障買家權益，也讓更多人願意將資金投入到房地產市場裡面。
受到越南房市市場回暖影響，許多不動產開發商於2024年第四季提前推出新案。
儘管如此，因為越南首都河內市有著供不應求的龐大住房需求，使得河內房市交易量持續攀升。
根據建設部2024年房地產市場報告顯示，各大城市的公寓售價較2023年大幅上漲。
PropertyGuru越南總監表示，2024年河內房地產市場有超過六成的新供給集中在高端的住宅市場，尤其是河內市的豪宅項目。
展望2025年的越南房地產市場，專為台灣人服務的越南不動產投資品牌越南房產商學院執行長Robert Chang預測，隨著河內市基礎建設持續發展，加上新都市區的城市規劃逐漸完整，河內新城區的房價將有機會進一步成長，這些新城區包含：北慈廉郡、南慈廉郡、東英縣、西湖郡、龍邊郡等區域。
越南世邦魏理仕(CBRE)執行長楊垂蓉則預測，由於河內市的新建案供給持續短缺，會導致整體房價繼續上漲，總價低於每平方公尺5000越南盾（約新台幣20萬/坪）的產品將會從市場上逐漸消失。
