越南政府正在大力推動社會住宅建設，致力於緩解中產階級的住房壓力。
根據越南建設部最新發布的數據顯示，截至2024年中，全國啟動的社會住宅項目已經達到619個，規劃總量超過56萬套住宅，但實際竣工並交屋使用的僅79個項目，大約4萬套住宅，仍遠低於需求量。
越南房地產業協會則指出，2021年至2025年期間，越南社會住宅需求高達124萬套，然而同期全國整體供應目標預估僅42萬套，兩者仍有分長大的數字差距。
在越南，許多城市的中產階級長期面臨買不到房子的困境，讓社會住宅議題成為政府急需解決的重要問題。
為了緩解供不應求的房市困境，越南政府在2025年至2026年將全面加速社會住宅的規劃與建設。
越南建設部想在2025年啟動135個社會住宅專案，地點遍佈越南各大城市，力爭提供超過十萬套社會住宅，供應量比2024年增長2倍以上。
越南政府同時還公布的「百萬套社會住房計劃」，希望在2030年前全國達到交付超過一百萬套社會住宅，其中在2026年至2030年年間須完成約六十萬套。
為達成此目標，多個地區正加速推出超大型社會住宅專案，例如順化、海防、寧平、北寧、北江⋯等。
越南政府為了確保這次政策的成功，因此擬定了許多配套措施。
其中一項政策，就是在推動大規模社會住宅建設的同時，也提供多項資金貸款的支持。
從2023年4月起，越南政府陸續推出總額高達120兆越南盾的優惠貸款配套方案，並預計在2025年進一步下調社會住宅貸款年利率至約4.7%，這將遠低於一般商業銀行的房貸利率。
這些措施鼓勵開發商投入更多資本，同時讓買房的人更容易。
根據越南最新修訂的《住房法》及相關法令，越南企業開發社會住宅項目可獲得免繳土地使用費、減稅及優先辦理土地手續等一系列減負政策。
在建設部與地方政府的支持下，不少大型企業已經宣告即將開始進行社會住宅的專案計劃，包含許多國營與民營企業。
預期未來三至五年內將有更多大型社會住宅陸續落成，市場上將有非常多的社宅供給，首當其衝的就是工業城市，比如北越的海防、北江、河南、永福，或甚至是南越的平陽、同奈等地。
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