越南近幾年來經濟發展快速，經濟規模的增長力道更是驚人，這使得越南人的財富增長特別明顯，大都市隨處可見豪宅、名車、土豪已經是進行式。
根據財富情報公司 New World Wealth 與英國投資移民顧問公司 Henley & Partners 共同發布的最新報告顯示，越南過去10年之間的百萬美金以上財富人口成長將近100%，財富階級成長速度位居全球之冠。
如果根據這個狀況繼續下去，預計未來十年越南每人的總財富數字都將會再進一步翻倍，顯示越南經濟發展對越南財富階級人口所帶來的明顯改變。
在越南經濟飛速發展的帶動下，帶動當地財富階層的爆發發展，創造新的生活方式和投資品味，進一步推高了越南房地產市場『豪宅』需求成長。
根據第一太平戴維斯(Savills)的統計，過去十年越南奢侈建案市場成長率達210%，遠超過全球平均的180%。
目前越南的高級建案供給量不到市場總量的1%，且主要分布在黃金地段，相較於曼谷或新加坡等區域中心，越南的高級建案仍具有相當好的價格優勢，顯示市場仍有極大發展空間。
根據越南房地產經紀人協會的數據顯示，2024年高端房地產僅佔新屋供給量的25%，但是市場去化率卻高達七成，代表高級產品的市場接受度高，越南人也買得很踴躍。
然而，隨著市中心土地資源日益稀有，許多建商將會開始把高級房地產往都市周邊地區擴展，並開始重視建案品質、環保標準和頂級的公設服務。
展望未來，經濟合作暨發展組織(OECD)預測越南到2030年將有接近6,000萬人晉升財富階級，總共財富階級數量將會來到全球第18名。
這些快速發展的經濟崛起所導致『錢淹腳目』的現象，在接下來的幾年將會越來越明顯，有望帶動房地產與消費市場的蓬勃發展。
